im电竞官网不限价地块首拍！超10房企抢！东莞CBD要刷新高？不少专业人士预测，该地块楼面价突破3万/平也是极有可能。限制房价的源头被打破，按照这个趋势，

　　除此之外，政策面和金融端的楼市利好也接连不断，用真金白银支持房地产。更有央行行长亲自喊话，楼市将要见底。

　　不少业内人士认为，楼市已有回暖趋稳迹象，这种态势有望强化，而且明年一季度季节性回升是确定的。

　　每一座城市，有且仅有一个最核心的CBD，它代表了这个城市发展的最高水平，也往往是一个城市的房价天花板。

　　即便是同等级的佛山千灯湖CBD，房价也高达约16万/平，与周边区域形成了约12万/平的价差。

　　而东莞CBD，作为东莞唯一的市级总部商务集聚区，对标的是广州珠江新城、深圳后海等全国一线城市的CBD。

　　这就说明，东莞CBD的房价天花板还远远未达到，突破10万+极有可能，物业价值还有很大的成长空间。

　　当身家千万的业主们同质而居，优质生活圈就此形成。这样的圈层量级，是东莞其他任何板块都比不过。

　　一座城市中，资源最集聚的地方，就是最有价值的地方。东莞CBD无论是在规划、交通、商业还是生态上，都是顶配。

　　东莞CBD由市长挂帅总指挥，国家级设计大师何镜堂（代表作：上海世博会中国馆，广州亚运会会馆等）参与研讨。

　　它享有全东莞最高规格的城市规划设计，由东莞举全市之力打造，保障了各项目从规划到施工建设各环节都具备国际高水平，并能按规落地。

　　金融科技组团的多栋大楼均已动工。招商湾熙中心接近封顶，万象城桩基工程已完成，中心公园一期已开放，二期正在施工中……

　　交通上，CBD规划有5座地铁站+1个城轨站+1个高铁站，是一个“7轨汇聚湾区资源的引力场”。

　　商业上，CBD内有东莞首座万象城（建设中），约3公里范围内覆盖约45万平体量大型商场、汇一城、国贸城、西平商圈等国际商业配套。

　　生态上，中心公园和元美公园两大约43万平的生态绿地，既能给人带来精神上的愉悦，也是展示CBD形象的门面。

　　等到2025年，上市公司，银行总部、五星级酒店、购物中心等顶尖资源齐聚。这里就是整个CBD的“心脏”所在。

　　未来，这里来往的都是精英顶豪，无论洽谈合作、商务宴请，或是享受顶奢品牌，无异于生活在广州珠江新城和深圳后海。

　　已经建设4年的东莞CBD，正以肉眼可见的速度迅速成长，并兑现红利。同时，它也在重写城市中心格局和物业价值排序。

　　可以预见，当CBD建成，高端商业和产业持续虹吸人流和资金流，物业价值自然是水涨船高，突破10万+/平指日可待。

　　招商湾熙中心站在巨人的肩膀上，叠加了地段、配套、品质、圈层等BUFF，每一项都占尽优势，承载了CBD发展的风口。

　　在占据了CBD的天然优势下，招商湾熙中心仍然用心规划细节，用实力追赶进度，成为了CBD内最独特的存在。

　　地面上，项目在地上二层打造了一条约500米的空中连廊，与金融科贸组团各个项目连接，也能直达万象城（建设中），实现空间更大的联动性。

　　地底下，项目规划了总长度为550米的地下公共步行网络，建成后，南段直达西平站，北段连接规划中的商务北站，通达性十足。

　　项目还自带约4600㎡商业裙楼（地下2层-地上4层），配备餐饮、会所、游泳池、健身房、咖啡馆等高规格功能服务配套。

　　此外，家门口占地约7000平的社区公园，让你下楼即可漫步赏景。工作之余，点一杯咖啡，坐在公园里静看落日余晖。

　　招商湾熙中心不仅天赋佳，还带来了CBD户型，以一种对大平层美学的“无边界探索”，达成了与当代精英的对话。

　　项目推出建面约308-346平顶奢大平层。它把注意力放在了空间设计、交付标准等多个层面上，并在此进行了升级，捅破大平层天花板。

　　打开装甲金属门，走进客厅，这种舒适性更上一层楼。约30米超大L型面宽景观，无缝对接CBD的繁华与绿意，日常窗景即城市风光。

　　将LDK+社交吧台+多功能区融合在一起的约114平的客厅，带来了极强的实用性，成为量身定制的生活场。

　　无论是茶室、画室、雪茄藏室，还是私宴Party，每一个独特的想法，都能在这里得到尊重和满足。

　　关上门，卧室就是你的小家。独立衣帽间、梳妆区、双洗漱盆、超大浴缸、全景窗台……在这里，你不需要为任何一种需求妥协。

　　项目室内大面积采用的奢石用料，比如梅西同款芬迪白大理石，象征了财富与荣耀的罗马印象，尽显品质与高贵。

　　全屋使用五星级酒店御用的智能家居系统，可实现灯光、空调、窗帘、新风等家电的智能控制，匹配顶奢豪宅的品质。

　　招商局创办于1872年底，跨越了19-21三个世纪，距今有151年的历史，拥有两个世界500强公司的企业，资产及利润总额排名央企第一。

　　从第一代豪宅鲸山别墅到第六代豪宅湾玺im电竞官网，历经几代更迭的匠心打造，不断打破人居美学，造就了招商蛇口的“豪宅基因”。

　　项目采用招商积余物业，配备了24小时礼宾管家式服务，为业主归家、访客接待，提供专属定制化高端礼遇。

　　同时，项目还配置了建面约1200平奢阔空中会所，拟规划红酒品鉴馆、私享雪茄吧、多功能影音室、静谧茶室等休闲空间。

　　如今，CBD地价即将破“3”，面粉即将贵过面包。仅需用楼面价就能入手的招商湾熙中心，无疑是抄底CBD的最佳资产。

　　年底是最后的捡漏时刻，趁最后的机会，撬动王牌板块的王牌产品，明年新一轮的楼市周期将启动，错过不再有。